Türkiye, son yıllarda hızla yükselen dijital göçebelik akımında yeni bir çekim merkezi olma yolunda ilerliyor. Vartur Real Estate CEO’su Şerif Nadi Varlı’ya göre, güçlü internet altyapısı, uygun yaşam maliyetleri, iklim avantajı ve misafirperver kültürüyle Türkiye, bölgesel bir merkez olabilecek potansiyele sahip.
Varlı, dijital göçebeliğin artık yalnızca bireysel bir yaşam tercihi değil, küresel ekonomiyi dönüştüren yeni bir model haline geldiğini vurguluyor. Uzaktan çalışabilen yabancı profesyonellerin artışı; konaklama, coworking alanları, restoranlar ve yerel hizmetlerde büyük bir ekonomik hareketlilik yaratıyor. Türkiye, coğrafi konumu ve kültürel zenginliğiyle bu dönüşümden önemli pay alabilecek ülkeler arasında görülüyor.
Gayrimenkul sektöründe de bu yeni eğilim hissediliyor. Dijital göçebeler, klasik kiracı modelinden farklı olarak 3–6 ay arası, mobilyalı, yüksek hızlı internet erişimine sahip konutları tercih ediyor. Özellikle İstanbul’un Galata, Karaköy ve Kadıköy bölgeleri ile İzmir, Antalya ve Fethiye’de orta vadeli konaklama talebi hızla yükseliyor. Bu durum, sektör için yeni bir gelir modeli oluşturuyor.
Türkiye’nin yatırım temelli oturum ve vatandaşlık modelleri dijital göçebeler için bir avantaj sunarken, Varlı’ya göre özel düzenlemelerle bu potansiyel daha da güçlendirilebilir. Dubai örneğinde olduğu gibi freelancer vizeleri veya serbest bölge şirket kurma imkânlarının getirilmesi, ülkenin rekabet gücünü artırabilir.
Ancak Türkiye’nin bu alanda kalıcı bir merkez olabilmesi için istihdam politikalarının da esnemesi gerekiyor. Teknoloji firmalarına uygulanan “5 yerliye 1 yabancı çalışan” kuralı, özellikle start-up ekosistemi açısından ciddi bir kısıt oluşturuyor. Varlı, bu uygulamanın belirli bölgelerde kademeli olarak yumuşatılmasıyla yabancı girişimcilerin Türkiye’de şirket kurmasının ve yerli ekiplerle hibrit çalışma modelleri geliştirmesinin önünün açılacağını belirtiyor.
Türkiye’nin Avrupa ile Asya arasındaki stratejik konumu, dört mevsim yaşam imkânı ve saat farkı avantajı, ülkeyi dijital göçebeler için eşsiz bir merkez haline getirebilir. Freelancer vizesi, vergi avantajlı bölgeler ve özel teşviklerle Türkiye, Lizbon–Tiflis–Dubai hattındaki yeni dijital göçebe rotasının önemli duraklarından biri olabilir.
Varlı, Türkiye’nin bu modeli yalnızca bir vize düzenlemesi olarak değil, teknoloji, emlak, turizm ve finans sektörlerini kapsayan bütüncül bir yaşam ekosistemi olarak ele alması gerektiğini vurguluyor. Bu yaklaşım, Türkiye’yi yalnızca yatırım açısından değil, küresel yetenek çekiminde de yeni bir cazibe merkezi haline getirebilir.
